Bonjour Saymon 76.

Une séparation de 7 cm est une cloison.
Par définition, une cloison n'est pas porteuse.
Je ne pense pas qu'il y ait de problème à démonter la cloison que vous indiquez, au vu de la portée qui existe dans la chambre principale.

Pour mémoire, les modifications de gros-œuvre, de canalisations traversant votre appartement, d'armoires ou de coffres traversant, nécessitent l'autorisation de la majorité des copropriétaires à l'occasion d'une Assemblée Générale.

Cordialement. Gad

Bonjour jlj68.

S'il s'agit de peinture extérieure, de ravalement, c'est à mon avis le gestionnaire qui peut régler ce problème.
Pour une peinture intérieure, il peut simplement vos conseiller.

Concernant le métrage, il s'agirait de savoir s'il n'y a pas eu de double-couche partielle et comment ont été déduites les ouvertures (?)

Si vous êtes absolument certain de votre calcul, vous pouvez faire un courrier LRAR à cet artisan en lui réindiquant votre calcul et celui de sa facturation, votre désaccord et votre souhait que la régularisation se fasse dans un délai de xxxx (à vous de le définir ).
Vous pouvez également demander l'arbitrage d'un Conciliateur de Justice ,faites-lui en part également.
il vous serait également possible de faire appel à un expert ,mais ce serait plus coûteux.

Cordialement. Gad

Bonjour Lomik.

Je reviens vers vous, non pas pour savoir si vous avez acheté cette maison, cela ne nous regarde pas.
Le but est de savoir, si vous le voulez bien, le diagnostic qui en a été fait au niveau des fissures.
Je vous en remercie par avance.
Cordialement. Gad

Bonjour le cee.

Dans certaines situations, le principe est le suivant :
Après encollage des deux parties, on embat de 2 cm environ et à l'aide d'une règle en métal et d'un cutter, on coupe au centre de cet embat. On enlève ensuite les deux chutes d'1 cm (env.) on remet un peu de colle et on maroufle soigneusement.

"j'aurais dû commencer par d'abord faire le mur avant d'attaquer la fenêtre..."
Oui, bien sûr, toujours un lé entier et parfaitement d'aplomb.

Cordialement. Gad

Bonsoir Marcopolo 95

En réponse à vos questions :
"Des joints mousse ne tiennent pas". Il est important de nettoyer la surface à coller avec de l'alcool à brûler, par exemple.
"Porte d'entrée, passage d'air sur les côtés". Si vous avez une serrure à plusieurs points avec des galets, il y a peut-être un réglage possible sur ces galets.
Possibilité de déplacer la gâche, légèrement, vers l'extérieur.
"Des passages d'air sur les côtés des fenêtres". Ce n'est bien sûr pas normal si vous avez changé les joints.
"VMC simple flux". Si vos grilles ne sont pas obturées si votre VMC est entretenue et fonctionne en continu et que l'évacuation se fait normalement, la ventilation de votre maison est tout à fait normale.

Vitrages : Vous avez sans doute des vitrages de la première génération, 3/6/3 ou 3/9/3. Depuis, ils ont beaucoup évolué, les actuels "courants" font 4/16/4 ou 4/20/4 avec des possibilités de traitement ou d'épaisseurs différentes entre les deux parois.
Les triples vitrages sont plus spécialement utilisés pour les climats froids et les maisons passives.
Remplacer vos vitrages actuels par des vitrages plus performants serait possible, mais ce serait coûteux et avec les problèmes d'étanchéité à l'air ...

Vous pourriez vous renseigner sur les aides financières possibles dans le cadre des économies d'énergie en remplaçant vos menuiseries actuelles par des menuiseries rénovation.
Bonne réflexion.
Cordialement. Gad

Bonjour Marcopolo 95.

C'est une chance d'avoir trouvé les joints d'étanchéité correspondant.
Il est curieux qu'il passe tout de même de l'air.
Parfois il y a de l'usure aux paumelles ou aux gonds et le jeu s'accentue en partie haute.
Pour y remédier, il suffit parfois, simplement, d'ajouter des bagues de laiton aux paumelles.
Il peut y avoir un réglage possible sur celles des portes d'entrée.

Si vos verres isolants sont étanches, s'il n'y a pas de buée passagère, cela vaut la peine de conserver ces menuiseries.
La seule solution à mon avis, c'est de poser où c'est utile des joints adhésifs.
Ces joints de calfeutrement existent en différentes largeurs.
Les joints en mousse sont ceux qui sont les plus minces une fois écrasés.

Bien choisir ces joints qui ne doivent pas modifier le fonctionnement des menuiseries.
On peut rechercher les fuites d'air à l'aide d'une bougie (allumée...) en dehors de toute présence de rideaux et de gaz.

Cordialement. Gad

Bonjour jilljeaques.

Pour un badigeon, vous pouvez utiliser de la chaux faiblement hydraulique NHL2 en deux couches.
Une chaux aérienne CL peut également convenir, le rendu fini est plus blanc.
Les sacs ne doivent pas porter l'indication Z (présence de ciment).
La première couche s'applique en croisé et la seconde en vertical.

Cordialement. Gad

Bonjour Sixvert.

Si vous n'avez pas le matériel et si, pour vous, ce travail parait compliqué n'hésitez pas à faire appel à un professionnel.
Vous pouvez faire faire plusieurs devis.
Il n'est pas possible de vous indiquer un ordre de prix à distance, "à la louche".

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X...

Si je puis me permettre,vous n'avez pas frappé à la bonne porte...

Au cas où vous auriez commandé une porte avec une gâche électrique, ils devaient vous livrer une porte équipée.
Par contre si vous avez demandé si vous pouviez l'installer, c'est différent.

Ci-dessous deux liens qui peuvent vous être utiles, par correspondance où dans leurs succursales.
Vous pouvez aussi vous renseigner près de fournisseurs de quincailleries pour le Bâtiment.

Gâches électriques EFF EFF - Foussier
Point fort fichet (fichet-pointfort.com)

Cordialement. Gad

Bonjour sam 3553.

On a bien en effet l'impression que c'est une poutre qui repose sur le linteau de la porte.
Pour que ce soit possible, il faudrait un linteau à base d'IPN ou similaire ; ou bien une hauteur sous plafond très supérieure aux classiques 2 ,50 m avec un linteau en béton armé suffisamment porteur.
A l'opposé, à droite, on se demande sur quoi porte ce que l'on suppose être une poutre.
Et si c'était un mur en sous -sol / fondation ?

A vous lire, cordialement. Gad

Bonjour Nicolas66.
Une réponse à cette question a été ajoutée à celle de votre question précédente.

Cordialement. Gad

Bonjour Nicolas66.

La dalle de béton qui sert de plafond à l'habitation et qui la sépare des combles est-elle suffisante en épaisseur pour supporter la charge d'une transformation en logement ?
Difficile de vous répondre. Vous indiquez un projet de salle de bains ou salle d'eau avec douche (?). Ce n'est pas la même charge, à titre d'exemple.

Cette dalle est vraisemblablement armée. Si elle est plane et de niveau, un ragréage pourrait être suffisant pour recevoir un parquet flottant ou un carrelage collé direct.
Si ce n'est pas le cas, une chape allégée fibrée serait souhaitable.

Au sujet de l'implantation des nouveaux sanitaires, il est souhaitable pour limiter la longueur des réseaux de les installer au dessus des existants. Mais, tout est possible.

Concernant la ventilation, il faut absolument passer à une VMC selon la situation et les possibilités d'évacuation, il pourrait être envisagé une seconde VMC pour le niveau des combles aménagés.
Le principe pour une VMC de base étant le suivant :un groupe d'aspiration avec une évacuation en extérieur, des gaines prélevant l'air dans cuisine, S. de bains ou S. d'eau et W.C. avec dans les autres pièces de l'habitation des grilles d'entrée d'air dans les menuiseries et 10 mm de jeu sous les portes intérieures de communication.
Concernant le coût... loin de moi l'idée de vous indiquer une "fourchette" un "à la louche" et, au m² ça n'existe pas. Désolé.
Faites faire des devis à plusieurs entreprises déclarées et assurées pour ces travaux. Cela vous évitera d'éventuelles surprises.

Cordialement. Gad

Re bonjour.

Si le premier modèle que vous indiquez vous convient, pourquoi pas ?
Les portes de service en bois se trouvent facilement dans les grandes surfaces de bricolage qui vendent des menuiseries ainsi que chez les fournisseurs pour le bâtiment.
Ces portes existent en sapin massif ou en bois exotique avec panneau agglo contreplaqué, rainuré parfois.

C'est un fait que si vous résidez dans une zone classée,vous devez être prudent...

Cordialement. Gad

Re Bonjour.

Oui, c'est possible.
Certains ragréages se limitent à 10 mm d'épaisseur, mais d'autres peuvent être plus épais.

Cordialement. Gad

Bonjour Fabsab.

Si ces portes seront protégées de la pluie, je pense que vous pourriez opter pour de portes isoplanes pleines à âme bois (agglo) avec renforts métal à l'intérieur.
Ces portes sont classées "pour milieu différentiel", avec joints.

Du fait que vous les souhaitez sans huisseries, je pense que vous prévoyez les ferrer avec des pentures par exemple.
Il existe aussi des portes de service en bois massif, en métal et en PVC.

Cordialement. Gad

Bonjour zamant.

Il est souhaitable de faire un ragréage le plus plan et de niveau possible.

Une trop forte épaisseur de colle amènerait une certaine instabilité à la pose et mettrait beaucoup de temps à sécher.

Cordialement. Gad

Re-bonjour

Vous avez donc un plan de travail et une remontée en L séparée.
Sur mesure, cela peut être livré monté.

Après la pose complète du plan de travail, vous pouvez faire un filet de silicone translucide où sera appliquée la remontée (en crédence) vous appuyez fortement, vous enlevez l'éventuel excédent en faisant un solin.
Vous avez sans doute en même temps prévu le collage arrière en mural avec de la colle néoprène en cartouche étendue en cordons, par exemple.

Il vous restera à poser la mosaïque en laissant un jeu de 2 à 3 mm que vous garnirez ensuite avec toujours du silicone translucide et en faisant aussi un léger solin (congé).

Bon travail. Cordialement. Gad

Bonjour Ladauf.

En réponse à vos questions.

"enlever les IPN et fixer des goujons" La conception de votre garage n'a pas été prévue pour être transformée et supprimer des éléments essentiels comme ces IPN.
Percer des murs préfabriqués avec un ferraillage intérieur n'est généralement pas autorisé pour des fixations importantes.
Il faudrait l'avis du fabricant et vous perdriez la garantie.


"mettre des bastaings entre les IPN" Ce serait possible, mais là encore il faudrait l'avis du fabricant pour savoir si cette surcharge sur les profils est acceptable.
Vous pouvez utiliser des attaches pour IPN pour fixer tout simplement les fourrures sur lesquelles vous visserez les plaques de plâtre.

J'ignore la nature de la toiture, mais si vous souhaitez isoler, vous devez conserver une lame d'air continue en sous-face.

Cordialement. Gad

Bonjour HAL 34.

Le revêtement, le plan de travail se termine avant de faire la crédence.
Si je comprends bien, votre plan de travail a une remontée de 6,5cm.
A la jonction avec la mosaïque, vous pouvez laisser un léger joint (un vide) de 2 à 3 mm que vous garnirez de silicone translucide pour une parfaite étanchéité.

Cordialement. Gad

Bonjour lindor.

Il serait capital de savoir ce qui oppose les deux entreprises.
Le chimiste a certainement dû vous indiquer pourquoi il refuse de vous délivrer ce certificat.
Il invoque peut-être une malfaçon ?.

A défaut de précisions, il serait bon que vous fassiez rencontrer ces deux personnes, pour comprendre.
Faites des courriers par LRAR si cette rencontre ne peut avoir lieu en demandant la position de chacun.
Si ça ne fonctionne pas, vous pouvez demander l'arbitrage d'un Conciliateur de Justice.

Cordialement. Gad

Bonjour jpclerc.

Le lien suivant pourrait peut - être vous être utile.
https://www.kity-rouen.com/

Autres possibilités, rechercher près des réparateurs de matériel électrique, les quincailleries du bâtiment ou les magasins de bricolage.

Cordialement. Gad

Bonjour alpi 30.

Vous conseiller pour la décoration de votre maison, à distance, serait prétentieux de ma part.
Simplement, mon point de vue et quelques pistes.

Tout d'abord votre idée de "résultat vendeur" m'inciterait à vous orienter à peindre tout en blanc ou mieux en beige pastel chaud.

Photo - 1 - Ce qui ressemble à un parpaing brut aurait besoin d'un bon enduit de plâtre pour, ensuite, être peint ou tapissé.
Autres solutions, enduit de décoration ou habillage lambris ou plaquettes.

Photo - 3 Ce n'est pas en ponçant que vous allez mettre les pierres de construction à jour d'une façon régulière.
Cela se fait au marteau et au burin et mieux, bien sûr, avec avec un perfo burineur.
Il faut ensuite très souvent refaire des joints.

En règle général, il faut profiter de la luminosité naturelle et ne pas assombrir par de la peinture ou des revêtements des pièces sombres.
Les pièces les plus éclairées peuvent avoir des touches sombres comme dans des niches ou des alcôves.
Pour des chambres ou salle à manger, on peut être amené à choisir des couleurs assorties ou parfois tout à fait à l'opposé du style du mobilier.
Dans une cuisine ou dans une salle de bain, on aura intérêt à assortir les murs, s'ils sont nus, au carrelage ou à la faïence.

Pour le choix des couleurs de peinture, vous avez la possibilité d'obtenir des nuanciers près des fabricants ou de revendeurs.
Nuanciers. Possibilité également de faire des simulations de couleurs.

Si vous êtes vraiment indécis, la meilleure solution est de faire appel à un décorateur d'intérieur qui sur place, saura vous conseiller par rapport à votre environnement, vos équipements et vos goûts.

Cordialement. Gad

Bonsoir nch2004.

Bien que ne connaissant pas le modèle de votre scie, voici deux liens qui pourraient peut-être vous être utiles.
- Scie sabre pendulaire Stanley FatMax - Stanley FME365K-QS DEWALT | FME365K-QS | Outillage ELU BLACK&DECKER (piecedepro.fr)
- Pièces détachées scie électrique Stanley - Livraison sous 48h - Adepem

Cordialement. Gad

Bonsoir Lomik
Vous avez fait votre choix, OK !

N'hésitez pas à demander avis et devis à plusieurs entreprises en évitant, si possible, celles qui pourraient vous être "conseillées" par les vendeurs.

Si la toiture est seulement en plaques de fibro-ciment, il est possible que la charpente soit légère pour être modifiée pour une couverture en tuiles (?).
Cordialement. Gad

Bonjour Castagnette.

Il est tout à fait naturel que des pannes classiques de cette longueur aient une flèche.
Si au niveau de l'habitation il y a un mur de refend, il serait peut-être possible de construire un mur porteur dans les combles en prolongement de celui-ci.

L'isolation en laine de verre est préférable, en deux couches croisées de bonne épaisseur.
Vraisemblablement la première couche sans PV, entre les pannes après pose des suspentes, en laissant une lame d'air sous la toiture.
La seconde sera posée en continu sous les pannes. Les suspentes pourront être à un entraxe de 60 cm maxi.
Avant la pose des fourrures, l'installation d'une membrane pour l'étanchéité à l'air est indispensable avec le respect des indications de pose du fabricant.

Si vous souhaitez poser du lambris pvc en plafond, il vous faudra visser sous les fourrures des tasseaux bois de 45 x25 mm (env) l'entraxe à 40 cm.
En raison de la dilatation du produit, la pose devra se faire avec un jeu en extrémité et pièce par pièce.
Dans le cas de lambris bois, l'entraxe des supports pourra être de 50 cm et posé en continu sur l'ensemble du plafond avant les cloisons.

Je pense que vous prévoyez un plafond à une seule pente, les charge étant ainsi mieux équilibrées.
Une ossature auto-portante aurait été envisageable, mais elle prendrait plus d'épaisseur et est aussi plus difficile à installer dans un plafond en pente.
Cordialement. Gad

Bonjour TonyTo.

Le fait de faire faire plusieurs devis permet en effet de comparer différents produits.

Si votre maison se trouve dans la proximité d'un site classé ou inscrit, vous risquez d'avoir des obligations sur la nature de la couverture. Il en est de même si vous êtes amené à faire une demande d'autorisation de travaux liée au changement d'aspect ou au besoin d'occuper le domaine public pour ces travaux.

Concernant vos devis :
- 1 - Il n'est pas pensable de recouvrir simplement les shingles.
Les infiltrations ont pu détériorer le support ; c'est parfois l'occasion en démontant, de faire un traitement du bois et une isolation.
Avec le bac acier simple peau, il y a des risques de condensation.
Une solution, après dépose des shingles et examen du support, des bacs acier isolés (sandwich) avec ventilation en sous-face.

- 2 - Solution intéressante, sauf que s'il n'y a pas modification de la pente, que vous indiquez faible (?), vous risquez de retrouver les mêmes problèmes d'infiltrations à plus ou moins long terme.

- 3 - C'est bien sûr la solution pour les habitations de caractère.
Le coût est en effet important. Suivant la situation de votre maison, elle peut vous être imposée comme indiqué plus haut.

Bonne réflexion. Cordialement. Gad

Bonjour trinca.

Les maisons jumelées actuelles sont généralement séparées par un léger vide et une couche d'isolant.
Un mur mitoyen est un mur qui sépare deux bâtiments ou un terrain, il est la propriété de chacun par moitié.
Je pense qu'on est OK !

"ils n'ont pas surélevé le mur mitoyen" Pour comprendre la situation,un croquis de la tête des murs avec les modifications, le solin et l 'indication de vos propriétés serait très utile.

A vous lire. Cordialement. Gad

Bonjour Lomik
L'action dans la précipitation me gêne.
Êtes-vous plusieurs clients éventuels ?
Avez-vous l'impression que les propriétaires soient très pressés de vendre ?

Ces dégradations sont inquiétantes. Avez-vous visité les combles ?
L'examen sur place par un maçon ou un charpentier aurait été souhaitable.
Les photos donnent l'impression qu'on aurait essayé "d'arracher" la toiture.
La charpente est peut-être trop légère et les plaques sans doute à supprimer, dont un coût.

Perso, je ne serais pas tenté par cet achat qui peut amener des frais spécialement, je pense, au niveau de la charpente et du toit.
Bonne réflexion. Gad

Bonjour à tous.

Nous nous trouvons avec le problème de percement le plus important depuis des années. Non, je blague !

Je maintiens que la scie à guichet est l'idéal dans cette situation.
"" à découper suivant le pointillé "" est bien la meilleure image pour la compréhension.
Une variante est de percer d'abord des trous de 5 mm et ensuite repercer au mieux dans les mêmes trous avec une mèche ou mieux un foret de 8.
Il reste ensuite peu de bois à enlever.

J'aurais aimé savoir ce qu'est un trou "barré". Peut-être un trou borgne ?
Une solution parfois possible pour passer une rallonge ou autre ; on supprime la fiche mâle, on passe le fil dans un trou et on branche une fiche neuve.

Quand on pense qu'il faut 25 pour un perçage à la scie cloche ...
Bon courage et cordialement à tous.
Gad

Bonjour Jhonny.

Ci-dessous deux outils classiques pour ce genre de découpes : La scie à guichet et la scie cloche.
Pour percer dans deux lames séparées, il faut coincer un morceau de bois entre les deux éléments pour un centrage parfait.
Il existe aussi des forets à découper.

Cordialement. Gad

Bonjour Nathy13.

J'espère au départ que vos avez eu un devis avec les différentes possibilités d'interventions.
Si vous ne l'avez pas déjà fait, envoyer à l'entrepreneur un courrier par LRAR avec toutes les dates et les résultats des interventions, tous les détails.
Faites-lui également part de vos motifs de désaccord sur la facturation et rappelez lui son obligation de résultat.
Il serait sans doute utile que vous fassiez appel à un Conciliateur de Justice.

Conciliateur de justice service-public.fr

Cordialement. Gad

Bonsoir Phiphi749.
Je reviens vers vous suite à vos dernières indications.

Dans un doublage sur ossature métal, il y a toujours au sol et au plafond les Rails et verticalement des Fourrures ou des Montants (ce sont donc des profils différents).
La laine de verre est jointive sur le mur.

Une autre solution, c'est d'utiliser des rails et montants de 120 mm et d'inclure l'isolant dans les profils.
Globalement l'isolation peut être un peu moins bonne, mais, en effet, on peut ainsi laisser un vide entre l'ossature et le mur.

Il faut prévoir une membrane pour une parfaite étanchéité à l'air entre les profils et les plaques.

Pour en revenir à l'épaisseur totale du doublage : 20 mm de vide +120 d'ossature + 13 mm de p de p = 153mm.
Cela fait que vous êtes obligé de passer à des tapées d'isolation de 160 mm
C'est à voir avec votre plâtrier, ne sachant pas du tout quel système est vraiment prévu.

Cordialement. Gad

Re bonjour.
En complément de nos échanges.

Ferrage : Certains pivots /paumelles sont simplement entaillés dans l'huisserie et bloqués par une vis dans la feuillure ils peuvent être réversibles (droite/gauche).
Suivant le profil, il est parfois possible de visser une paumelle sur le dormant (trous taraudés).
C'est valable plus spécialement pour des portes à chant droit (sans recouvrement).
Cela aurait l'avantage de conserver la porte d'origine, pour l'aspect général.
Si elle le mérite...

Bonne réflexion. Gad

Bonjour Nicolas.

En résumé.
Vous avez trouvé le bon modèle, OK ! La crémone fonctionne bien porte ouverte.
Avez-vous contrôlé la sortie des tiges haut et bas ? (toujours porte ouverte) et la profondeur des trous, dans la traverse haute et dans l'appui ?
Si OK, contrôlez les gâches latérales.
A l'aide de morceaux d'adhésif papier, marquer l'emplacement des gâches sur l'huisserie et l'emplacement des galets sur la porte, comparez.
Autre solution, dévisser les gâches, tester la fermeture haut et bas et si OK, revisser une gâche, tester, puis la seconde et la suite...

En raison de la nature du PVC, il est préférable de dévisser et de visser avec un tournevis et non à la visseuse.

Cordialement. Gad

Bonjour Marylène.
Au vu des photos, on comprend un peu mieux la situation.

Votre charpente est parfaite pour recevoir une isolation facile à mettre en œuvre.
L'écran sous toiture aurait dû être réparé avant d'engager les travaux.
Dès la première couche d'isolant, on a la très nette impression que les panneaux ont été mal ajustés.
Il semble même qu'il y ait des manques.
Difficile à dire si les panneaux de la deuxième couche sont parfaitement jointifs.

La membrane doit être parfaitement étanche, grâce à des recouvrements, des adhésifs, des œillets pour les passages de gaines et de la colle en tube qui font partie des accessoires indispensables.
L'étanchéité doit être également soignée au niveau des murs et des pannes, qui restent apparentes.
En aucun endroit, la membrane ne doit rester visible.

Les différents produits installés doivent être parfaitement en contact les uns avec les autres.
Le seul vide c'est celui entre les fourrures et dans leur épaisseur seulement.
Si ce n'est pas le cas, problème...

Je ne comprends pas très bien comment vous voyez la membrane gonfler puisqu'elle est doit normalement être coincée sur l'isolant par les fourrures (?).

A vous lire si besoin. Cordialement. Gad

Bonjour shfmt.
Il peut y avoir plusieurs possibilités :
- Si vous pouvez démonter les paumelles sur le dormant et la porte, ce serait sans doute possible de les reposer sur l'autre partie.
Cela dépend beaucoup des produits et des profils.
- Acheter un bloc porte de rénovation et l'adapter.
- Faire intervenir un menuisier qui pourra certainement conserver la porte actuelle.
- Transformer la porte battante en porte ... coulissante.
Cordialement. Gad

Bonjour Phiphi749.

Les différentes marques d'isolant préconisent une pose plaquée au mur pour les isolants en panneaux ou en rouleaux (dits semi-rigides) et une pose collées pour les complexes plaques sur isolant mousse ou laine.

Ce souhait de lame d'air m'amène à poser deux questions :
Votre mur est-il sain, sans traces d'humidité ou d'infiltrations par capillarité ?
Comment ce vide serait-il maintenu et régulier, en d'autres mots comment sera fixé l'isolant ?

Je reviens sur un Détail Important, je me rend compte qu'à aucun moment vous n'avez indiqué la nature de l'isolant, mais uniquement p.de p.+ isolant de 120 mm.
Votre isolant pourrait donc être un complexe p. de p .+ mousse isolante ou laine minérale ???
Sur ce principe collé, ce qui annule ce que j'ai pu vous indiquer, des tapées de 140 seraient la norme.

A vous lire.
Cordialement. Gad

Bonjour Phiphi 749.
Il ne faut pas de lame d'air entre un mur et l'isolant.
Le principe le plus courant est : ​Pose des rails haut et bas, d'une fourrure horizontale, appuis, laine de verre en rouleau, réglages, membrane, fourrures et plaques de plâtre.

Épaisseur des tapées isolation. Pour isolant de 120 mm et P de P = 140mm.
Pour isolant de 140 mm et P de P = 160mm.
Suivant la région que vous habitez, cette deuxième solution peut être préférable.

Cordialement. Gad

Bonjour Nicolas.

Certaines crémones sont en effet en 2 ou 3 éléments, le boitier avec une longueur de tringle et 1 ou 2 rallonges pour s'adapter aux différentes hauteurs de menuiseries.
En neuf, elles existent en plusieurs longueurs qu'il faut généralement ajuster.

Souvent c'est une partie de ressort qui casse, le boitier est ouvert ou en coffre fermé dans ce cas, il faut parfois ouvrir pour trouver.
Il est préférable de graisser ... avec de la graisse.
Comme disait le patron de la marque Ferco "Un peu de graisse vaut mieux qu'un grand discours".

Je voudrais attirer votre attention sur un point. Pour remonter l'ensemble, il faut que la crémone soit en position d'ouverture, et les tringles coulissantes en haut et en bas ne doivent pas dépasser leurs conduits.
Elles sont normalement à fleur.
Il faut choisir le bon emplacement dans les crans.
Cordialement. Gad

Bonjour Enpanne.

Veuillez m'excuser si ma réponse ne correspond pas à vos questions.

<< 1- la raccorder au niveau où elle est ? >> On peut raccorder la gaine à la sortie du bloc moteur ou en rallongeant la gaine de sortie avec une gaine de même diamètre et raccordée à l 'évacuation en toiture.
Au niveau de ce raccord ,on met à l'intérieur une chute de tuyau pvc de diamètre utile et on bloque avec des colliers, pas avec de l'adhésif (Il faut penser à l'entretien).

<< 2- ..... et c'est cette 2ème solution faut-il la laisser en hauteur ? (?) A la base, vous ne pouvez pas modifier l'emplacement, ensuite, faites la remonter et maintenez la sous le toit sans faire de coudes exagérés.

Cordialement. Gad

Bonjour Olivier.

J'espère que l'entreprise est déclarée et assurée pour ces travaux d'isolation.

Une lame d'air continue doit exister entre la sous face de la toiture, 2 à 3 cm pour les tuiles et plus pour certains autres produits. Cela veut dire que l'isolant ne doit pas être plaqué. Il doit être posé en rangs serrés sur l'ensemble de la sous-face.
On applique ensuite la membrane avec les lés embattus et en débord sur les murs ,ainsi que des adhésifs aux passages de gaines ou autres. On fixe les fourrures sur les suspentes posées au préalable, puis les plaques de plâtre.

Il manque quelques détails dans votre description. Sur quoi sont fixées les plaques ? Les 2 couches d'isolant sont 'elles sous chevrons ou 1 couche entre chevrons et 1 couche en dessous ?
Vraisemblablement, l'isolant n'est pas tout à fait jointif ; entre certains panneaux, avec les murs, avec des pannes où ?

A vous lire. Cordialement.
Gad

Bonjour Sixvert.

Je pense que la meilleure solution, après avoir enlevé toutes les parties friables, serait de reconstituer la cloison en utilisant des tasseaux de bois pour remplacer l'âme en carton, de visser les plaques de plâtre et de faire la finition classique avec de l'enduit.
Cordialement. Gad

Bonjour Enpanne.

La sortie d'une VMC doit se faire en toiture. Quand c'est possible, on utilise une tuile à douille de forme correspondant à l'existant et un chapeau.
Sinon, il existe des chapeaux de toit avec une base plomb modelable.

On l'installe, si possible, sur un pan du toit le moins exposé aux vents dominants.
Dans des bâtiments anciens, on peut la brancher sur un conduit de cheminée non utilisable au chauffage.

Cordialement. Gad

Bonjour Ganzou 60.

Ce solin est sur le toit de votre voisin, à mon avis c'est à lui d'en assurer l'entretien.
Avez-vous fait une déclaration de dégâts des eaux près de votre assureur ?
Celui-ci peut également vous informer.

Il doit bien avoir une possibilité de connaître l'âge ou la période de construction de vos maisons (cadastre en mairie, notaire).
Certains détails de construction doivent également pouvoir définir la maison la plus ancienne, si elles n'ont pas été modifiées (nature des matériaux de façade, de toiture, des menuiseries).
Parfois il y a des points communs avec des bâtiments publics. Un maçon local pourrait vous renseigner.

Concernant la réfection du mur, c'est votre mur, donc c'est à vos d'en assurer l'entretien.
Il n'y a pas de mitoyenneté puisque, sauf erreur, vous avez chacun votre mur.
Renseignez vous en mairie, mais à priori vos ne devez pas avoir besoin de déclaration de travaux s'il n'y a pas de modification d'aspect, à moins que vous occupiez le domaine public (échafaudage, matériel).
Vous devez avoir l'accord écrit de votre voisin et faire en sorte que sa toiture soit protégée des salissures et d'éventuels bris de tuiles ou autres.

Cordialement. Gad

Bonjour Fabrice.

En complément de mon message d'hier :
-1 /Profil A en support, profil B dont les dimensions ne pourront être prises qu'après la pose des plaques compte tenu de l'irrégularité de largeur de l'ensemble.
Possibilité de mettre un joint de mousse auto-collant en fond d'onde (petite onde ou Gréca) .

Pour le déplacement au dessus, deux panneaux solides de 50 m de large avec tasseaux ou planches par dessous pour le guidage vous permettront de vous déplacer facilement à l'avancement.

-2 /Plutôt que de percer les plaques de polycarbonate, la solution pour le maintien serait de poser au dessus et au droit des lambourdes des tubes carrés fixés en mural par des équerres et isolés des plaques de 1 cm minimum en contact avec 2 ou 3 cales de caoutchouc.

Compte tenu de la faible portée d'1,30 m et des murs dépassant vous pouvez choisir du 10 mm, mais ce n'est pas courant en toiture. La solution d'embattement (et non d'empattement) de 15 à 20 cm est possible.
Elle pourrait se faire aussitôt une lambourde, vu à partir de l'habitation.

Cordialement. Gad

Bonjour Sixvert.

Il faudrait connaître la cause de cette détérioration (humidité ?) et la nature de la cloison ,plaques de plâtre avec âme en carton ou sur ossature bois ou métal.

La solution serait soit de supprimer ce qui ne tient pas partiellement et de découper des plaques à la demande, de remplacer complètement la cloison entre ces deux portes ou bien de coller une plaque dessus l'existant entre les deux poteaux.
Ne connaissant pas la nature du support, il m'est difficile de vous en dire plus.

Cordialement. Gad

Bonjour Fab-Ben

Un hérisson de pierres permet d'éviter d'éventuelles remontées d'humidité par capillarité.

Idéalement ,il doit faire 20 cm 2/3 cailloux et 1/3 gravillons et sable parfaitement compactés.
La dalle béton armé aura une épaisseur minimum de 12 cm sur un polyane avec remontée sur les murs.
La chape pour carrelage fera 5 cm minimum d'épaisseur.
Il est souhaitable d'apporter une isolation en panneaux rigides entre la dalle et la chape.

Il n'est pas possible d'enlever un enduit de ciment.
Si vous refaites les sols, les cloisons ne seront peut être pas conservées. Sinon, s'il n'y a pas de traces d'humidité, elles peuvent être enduites ou recouverte de plaques de plâtre collé.
Concernant les murs en intérieur, il serait utile de faire un doublage isolant.
Tout cela dépend du niveau de rénovation que vous souhaitez, renseignez vous au sujet des aides possibles.

Cordialement. Gad

Bonsoir Fabrice.

Ci-joint PJ sur une partie de vos interrogations.
J'espère que vous la recevrez, le texte précédent que j'avais préparé a disparu (déconnexion ?)
Concernant l'épaisseur 10 mm, si vous préférez.

Cordialement. Gad

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour Nicolas.
Avec la description que vous en avez fait et en l'absence de barillet, il s'agit d'une crémone 3 ou 5 points.

Il est possible qu'une pièce soit cassée dans le boitier.
Vous pouvez rechercher en démontant l'ensemble, d'abord la poignée puis la crémone par les vis sur le chant de la porte.
Secouer la crémone et essayez de faire fonctionner le système à l'aide de la poignée.
Vous verrez si un élément tombe, c'est parfois un ressort cassé.

L'ensemble est monobloc, parfois avec le haut de la tringle séparé.
Une crémone ne se répare pas, il faut la remplacer par un modèle identique en tous points, obligatoire.
Vous avez sans doute une marque et une référence sur le chant.

Vous pouvez rechercher un modèle identique dans les magasins de bricolage, les quincailleries du bâtiment ou sur un site internet .
Autre solution, faire appel à un menuisier.
A vous lire si besoin.

Cordialement. Gad