Bonjour Marilo.

Un croquis appui /seuil/ carrelage aurait été souhaitable. Il semble donc que votre seuil soit en alu avec les goulottes apparentes.
Il peut y avoir une erreur de conception au niveau de la terrasse, c'est à dire qu'elle se trouve trop haut.
Vote porte aurait dû être posée sur un seuil ciment * la surélevant par rapport au carrelage de la terrasse.
C'est un fait que celle- ci aurait été moins de plain-pied, mais vous n'auriez pas eu ce problème.

La pièce d'appui alu est généralement assemblée avec les montants (alu, bois , PVC ?) par une plaque vissée.
L'étanchéité de la liaison n'est pas toujours parfaite, c'est sans doute pour cela que l'eau qui ne peut s'évacuer vers l'extérieur peut s'infiltrer vers l'intérieur.
Pour y remédier, vous pouvez nettoyer l'extrémité des goulottes, assécher, "dégraisser" à l'acétone ou autre et faire un congé de silicone bien garni.
Si inexistant, vous pouvez aussi ajouter un léger joint intérieurement ,en haut de l'appui au niveau du contact avec la porte.
Cela peut réduire ou empêcher le passage de l'eau de pluie à ce niveau.

En cas de désordres dus aux infiltrations, vous pouvez faire une déclaration à votre assureur.
La responsabilité de votre carreleur est engagée. Il aurait dû prévoir ce risque et à partir de l'impossibilité
de conserver les évacuations apparentes, il aurait dû refuser le projet, là, il y a malfaçon.

* (S'il y a vraiment un seuil ciment en pente qui a été carrelé, il est évident que ces carreaux doivent être enlevés)

Cordialement. Gad

Bonjour auzyris.

S'il s'agit de décollements, sceller avec du mortier après avoir humidifié les éléments.
Pour des fissures simples, vous pouvez utiliser des produits souples en cartouche.
(Rubson toiture - FT101 - Sikaseal 107 - Arca Fissures... ) à choisir dans un ton approprié.

Cordialement. Gad

Bonjour charbon.

Il aurait été souhaitable de poser votre question sur le Forum Sols Carrelages.
Pourriez-vous indiquer la nature de vos pierres de terrasse ?
Une finition brillante est déconseillée en extérieur ; risque de glissade par temps de pluie.

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X.....

Il serait souhaitable de vous identifier.
Mieux qu'une photo, un croquis avec les différentes dimensions de la trappe et la hauteur sous plafond serait utile.

Cordialement. Gad

Bonjour LunaaaP

Ce sont bien uniquement les deux vis du pivot bas, sous la porte, qu'il faut dévisser.
Il faut bien sur un tournevis de bonne dimension. Attention de ne pas riper et de vous faire mal.

Au remontage, on remet le pivot dans le trou du bas et on replace la porte après avoir engagé le pivot haut.
Si la porte frotte en bas, on peut ajouter une petite rondelle.

Cordialement. Gad

Bonjour LunaaaP

S'il s'agit d'une armoire ancienne, c'est sans doute un ferrage sur pivots du modèle joint.
Généralement on procède ainsi : On dévisse le pivot sous la porte avec sans doute un tournevis plat.
On retire ensuite la porte de la base en la faisant légèrement coulisser et en descendant elle se détache du pivot haut.
On procède dans l'autre sens pour le remontage.
Variante, sur certains meubles il faut démonter le caisson haut, le plafond, pour récupérer la porte.
C'est nécessaire de le faire à deux.

Cordialement. Gad

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour Damdam81.

Il ne s'agit pars de pare-pluie.
Un pare pluie se place sous la couverture entre liteaux et contre- liteaux.
On l'installe dans le cas de rénovation complète de la toiture.
Ce n'est pas nécessaire si vos tuiles sont en bon état, démoussées si besoin, non poreuse et sans casse.
A faire examiner par un couvreur ou un maçon avec votre présence...

Je vous ai parlé de pare- vapeur, on peut le trouver même sur une laine de verre ou de roche ancienne.
C'est un papier kraft collé qui se place toujours vers la source de chaleur.

Cordialement. Gad

Bonjour Nicouba 23.

Mon choix perso se porterait sans hésitation sur de la dalle de liège de 10mm qui peut amener un affaiblissement de - 23 db ou plus suivant la densité et la fabrication.
Contrairement à d'autres produits, c'est un produit naturel, écologique, qui demande peu de transformation pour sa fabrication. Son prix est également intéressant.

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X...

Il serait souhaitable de vous identifier.
Des photos ne permettent pas de déterminer la nature d'un revêtement.
L'amiante a définitivement été interdite en 1997. Les fibres sont peut-être simplement des fibres de verre dans le support, mais il est aussi possible que ce soit un traitement anti-feu.

Vous pouvez prélever un échantillon et demander l'avis à un tapissier, peintre décorateur ou à un magasin spécialisé fournisseur de papier-peint et de revêtements muraux.

Cordialement. Gad

Bonjour DD7Alain.

A distance, vous ne pouvez avoir plus de précisions.
Il est difficile de savoir si la sous-face du plancher peut être complètement explorée à la caméra, cela dépend bien sur de la composition du support.

Vous pouvez faire intervenir un expert en bâtiment, mais ce sera payant et il ne vous fournira pas de devis ou une indication de prix "à la louche" et souvent , au final, la louche déborde.

Demandez l'avis et faites faire des devis à des entreprises locales, c'est le conseil que je me permets de vous donner.

Cordialement. Gad

Bonjour Betterave.

Que vous dire de plus que ce que je vous ai indiqué plus haut et ce qui devrait être, sur le chantier que vous avez visité ?
Donc, de composition : Coffre tunnel pour volet roulant étayé, linteau de 30 à 35 cm suivant étude, en béton armé coulé ou en brique linteau, chaînage en briques, en périphérie sans interruption.

Vous ne m'avez pas répondu à la question de savoir si vous avez contrôlé les dimensions en hauteur du réel par rapport aux dimensions du plan, ni si vous étiez en zone sismique importante.

Si le réel correspond aux dimensions indiquées sur le plan, il y a une faute technique de conception de la part du bureau d'études, du créateur du plan.

Si le réel ne correspond pas au plan, c'est de la responsabilité du constructeur. Vous savez ainsi contre qui vous retourner.
Cet ensemble linteau est en effet à démolir, si le coffre est fissuré, il est également à remplacer.
Communiquer par courrier LRAR et pas seulement oralement ou par mail.En cas de litige, faites appel à un Conciliateur de Justice, son intervention est gratuite.

Concernant les risques sismiques. Dans les zones d'un certain niveau les ossatures sont renforcées jusqu'à armer les briques des tableaux et des angles de la construction, liaisonnés avec les armatures horizontales.
Cordialement. Gad

Bonjour DD7alain

Ces travaux auraient pu être pris en charge par votre assurance.
Il n'est pas possible qu'un tel affaissement ne soit pas lié à une détérioration des solives.
Cela se traduit souvent par une pourriture au niveau des murs. Il vous faudra sans doute déposer une partie du plancher pour régler efficacement le problème, ensuite nettoyage, traitement éventuel du bois, renforts et finition. Ce peut être l'occasion d'ajouter une isolation.
Faites faire des devis à au moins deux entreprises. Ce forum n'a pas cette destination sur un projet qui peut être "à surprises" après examen.

Cordialement. Gad

Bonjour quentindubois.

Le modèle qui pourrait vous convenir, en l'adaptant, est le second sur le lien indiqué.

Des tiroirs peuvent être logés dans les caissons avec la façade en extrémité de marche ou 1 ou 2 moins profonds en contre- marche avec de petites poignées, basculant pour limiter le dépassant.

Les caissons eux- êmes peuvent être avec les panneaux vissés têtes fraisées noyées et rebouchées pour une finition en peinture. Sinon assemblage à tourillons, à lamellos ou à rainures et fausses-languettes en cp suivant votre équipement.

Cordialement. Gad

Bonjour DIUDIDAM

A défaut de réponse précise, le lien suivant pourrait vous être utile.

https://www.google.com/search?q=r%C3%A9glage+volet+roulant+velux+ssl&rlz=1C1GCEA_enFR1044FR1044&oq=R%C3%A9glage+volet+roulant+Velux&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqBwgAEAAYgAQyBwgAEAAYgAQyBggBEEUYOTIHCAIQABiABDIICAMQABgWGB4yCAgEEAAYFhgeMggIBRAAGBYYHjIICAYQABgWGB4yCAgHEAAYFhgeMggICBAAGBYYHjIICAkQABgWGB7SAQkyNDQ4M2owajeoAgCwAgA&sourceid=chrome&ie=UTF-8#fpstate=ive&vld=cid:bb3d8d2f,vid:yM5kbWuMM1s,st:0

Cordialement. Gad

Bonjour Quentindubois.

Je pense que vous savez qu'un lit supérieur ne peut être utilisé qu'à partir de 6 ans...

Je comprends le principe, mais il y a des choses qui me dérangent, mis à part le jeune âge de votre enfant, il manque les dimensions disponibles de l'ensemble (LxlxH).
Vous remarquerez que la plupart des modèles ont une échelle verticale avec des barreaux espacés, pour des enfants plus grands.
La hauteur des cubes que vous indiquez est beaucoup trop forte pour un enfant de 3 ans. Il n'a pas le pas suffisant pour cette hauteur de marche, il risque donc de "rouler" et de chuter.
Voici un modèle qui me semble intéressant, mais tout de même pour des plus vieux. Il suffirait d'ajouter une rampe à droite.
Une rampe doit faire au moins 90 cm au niveau du nez de marche et l'écartement des barreaux verticaux doit être de 11 cm au maximum.

https://maman-teste-tout.com/2017/diy-un-lit-cabane-ikea-hack/

Une autre solution pourrait être une échelle de meunier en extrémité des lits, perpendiculaire à ceux-ci et avec des protections latérales. Les bois qui pourraient être utilisés pourraient être : le sapin, le pin ou le hêtre pour les protections et pour les caissons, le contre-plaqué, le médium, l'agglo plaqué pin, etc.
Des protections latérales peuvent ne pas empêcher le fonctionnement de tiroirs. Dans ce cas, les poteaux supportent des lisses en pente. Un ensemble de caissons s'assemble par boulons.

A vous lire si besoin. Cordialement. Gad

Bonjour KIki62.

Je pense que vous avez compris que dérouler un rouleau bitumeux ne pouvait être que du provisoire pour entre- autres les raisons indiquées ci-dessus.
Quel que soit le modèle de vos tuiles plates ce produit ne peut être collé.
Si vous avez des infiltrations cela peut provenir de mousses qui font l'effet "siphon" ou de tuiles cassées.
Dans ce cas, circuler sur des tuiles fragiles pourrait en briser d'autres.

Vous avez à mon avis 3 solutions :
Refaire la toiture à l'identique en ajoutant un film pare- pluie.
Déposer les tuiles et liteaux et visser des dalles OSB 4 de 16 ou 18 mm. Vous avez ensuite 2 possibilités :
Dérouler et fixer des lés embattus de rouleau bitumeux.
Poser ( ce qui est préférable) des bardeaux bitumeux (shingles) cloués avec des pointes courtes galva à tête extra large.
Le premier rang est doublé et débordant de préférence dans une gouttière.
Il est souhaitable de terminer par la pose d'une cornière faîtière en zinc et deux, latéralement.
La fixation de ces profils se fait par clous cabochons.
Concernant la couleur du toit, il faut qu'il soit conforme au PLU ou au PLUC, spécialement s'il est visible de la rue....

Bonne réflexion. Gad

Bonjour desben.

Quand il s'agit de trous, on peut reboucher avec un mastic polyester à deux composants du type Sintofer blanc qui existe en tube à partir de 115 gr. Sur produits creux, on rebouche en deux fois.

Pour réparer un profil, il existe en GSB des profils en PVC, des plats et des cornières entre autres.
Une section peut être utilisée, collée avec une colle pour PVC (pour tuyaux de plomberie ), Nicoll ou autre.

Cordialement. Gad

Bonjour Virginie.

On est bien d'accord que le réglage de " décompression " est le réglage en épaisseur, en pression sur les joints.
Il est possible qu'il y ait à la fabrication une erreur de perçage et avec un montage à plat, le poids de la porte permet de la fermer sans problème...
Sur la serrure, il semble qu'il y ait un genre de taquet qui à la fermeture condamne l'ensemble en basculant.
Il doit y avoir un réglage sur la gâche. Le fait que ce soit une porte tiercé, le battant de l'autre partie est légèrement plus souple qu'un dormant.
C'est un fait que sur un ensemble les joints peuvent être un peu "raides", mais il y a des limites...

Contactez votre fournisseur ou le fabricant (Porte standard, sur mesure, de marque ?)
Cordialement. Gad

Bonjour Eric77

Pour recoller les morceaux, c'est en effet un peu tangent.
Ces éléments humidifiés peuvent être mis en place et maintenus par des planches avant de couler du béton bien dosé et suffisamment liquide.

Je vous rappelle l'idée de préparer des tamis aux emplacements précis.
Après durcissement du béton vous pourrez approfondir et sceller des tiges filetées inox avec écrous borgnes ou classiques.

Cordialement. Gad

Bonjour Photinia 88.

Une charpente, avant traitement, doit être examinée par bûchage du bois pour évaluer l'étendue des dégâts.
Si les chevrons sont attaqués, il est bien sûr indispensable d'y faire également des injections.
Ce travail est à faire réaliser par un professionnel déclaré et assuré pour cette catégorie de travaux.
Renseignez-vous pour la durée de garantie.

Cordialement. Gad

Bonjour Damdam81

Votre laine de verre doit avoir un certain âge, il est probable que la surface isolée ait de nombreux vides.
Si en plus elle a un pare-vapeur, il faut l'enlever et tout mettre à nu. De plus des isolants de nature différente ne sont pas conseillés.
La meilleure solution est d'installer deux couches croisées d'isolant pour obtenir une valeur de résistance thermique de 7,5 ou 8, suspentes, fourrures, cornières en périphérie, membrane d'étanchéité à l'air, plaques de plâtre.
Il sera sans doute nécessaire que les fourrures soient au dessous des poutres pour cacher celles-ci et en raison de l'épaisseur d'isolant utile.

Cordialement. Gad

Bonjour Thomas.

En l'absence de dimensions, il est difficile de vous indiquer ce qui pourrait être préférable.
Perso, ce serait à une seule pente de1,5 à 2 %, natte drainante déroulée dans le sens de la pente, caniveau de terrasse (il existe de nombreux modèles), étanchéité en périphérie.

Cordialement. Gad

Bonjour Eric77

Un pilier monté avec des boisseaux de bonne dimension, rempli de béton armé (tassé )doit résister à l'emploi dont il est destiné.
Oubliez votre colle à carrelage.... Selon le volume à réparer, vous pouvez essayer de recoller les morceaux et remplir le vide intérieur en béton en ajoutant des fers à béton si possible.
Recoller les morceaux est assez théorique, vous pouvez faire un mortier avec du ciment avec ajout d'un peu de sable fin, le risque, c'est qu'il peut y avoir des surépaisseurs. Sinon du béton intérieur et en surface un enduit ciment classique en deux couches si besoin. Bien humidifier le support au préalable. Coffrer si besoin.
Faites des réservations pour les fixations en logeant avec précision des tamis pour scellements chimiques que vous pourrez approfondir après séchage.

Si vraiment la casse est importante, vous auriez peut-être intérêt à remonter un pilier complet.

Bonjour Virginie 77

A la livraison, vous avez dû recevoir une notice de pose et les indications pour d'éventuels réglages.
Une porte de qualité dispose de différents réglages, en hauteur, latéralement et en épaisseur sur les charnières / fiches.
C'est spécialement sur ce dernier réglage que vous pouvez intervenir pour réduire la pression du joint qui force à la fermeture.
Une fois ce problème réglé, vous pouvez intervenir sur la gâche de la serrure si besoin.

Si vous n'avez pas d'amélioration, faites intervenir votre fournisseur. Les marchandises de ce domaine doivent être vendues en parfait état de fonctionnement.
Veillez à ce qu'il ne reste pas de cales de jeu.

Cordialement. Gad

Bonjour SCHUMI.

Pourriez-vous indiquer ce que vous appelez "ossature" avec les différentes épaisseurs de ce je suppose être une ITE.

Cordialement. Gad

Bonjour lj1982.

Deux détails posent question. Vous indiquez : "tuiles cassées dans les coins ", pour quelle raison ?
Si c'est lié à des déplacements sur la toiture, on peut penser que les tuiles sont trop fragiles pour une éventuelle pose de panneaux solaires.
"Génèrent beaucoup de sable", c'est donc la protection de surface qui se détériore. Ceci peut être réparable comme vous l'indiquez, le béton n'est pas spécialement poreux. La garantie de ces tuiles est de 30 ans, mais elle peuvent tenir beaucoup plus longtemps.

L'autre option est une solution pérenne qui peut être envisagée si vos tuiles sont fragiles.
Le principe général est le suivant : dépose des tuiles et des liteaux, pose d'un pare-pluie sur les chevrons (dont l'état est à contrôler) débordant dans les gouttières, fixation par liteaux, contre-liteaux assurant une lame d'air continue entre l'égout et le faîtage ventilé et pose des tuiles.

Cordialement. Gad

Bonjour Nina 311.

A essayer :
Collez un adhésif débordant au niveau de la gâche du haut. Essayez de fermez le vantail de droite SEUL.
La tige de crémone doit faire une empreinte qui vous permet de voir si la gâche est à sa place.
Dévissez complètement la gâche haute et fermer le vantail droit Seul, puis les 2 vantaux.

Regarder : S'il n'y a pas une cale restant sur la traversez haute du vantail ou dans la feuillure de la traverse haute où se trouve la gâche.
S'il n'y a bien, pour la fermeture que 2 gâches, en haut et en bas.

A vous lire, si besoin. Cordialement. Gad

Bonjour Betterave.

Il y a des inconnus dans votre question, l'épaisseur des murs, en 20 cm ou plus en mono-mur et dans quelle zone de risques sismiques vous vous trouvez, ce qui peut amener des ossatures complémentaires et /ou supérieures en section.

La portée d'un coffre tunnel doit être de 8,5 cm à 10 cm selon la fabrication.
Un vide de 6 cm à chaque extrémité garni de mortier assure un parfait blocage.
Généralement pour des constructions en brique on utilise des coffres avec le parement en terre cuite.
L'enduit au niveau de la jonction doit être renforcé par du treillis plastique.
Quelque soit le modèle, le coffre doit être étayé jusqu'au séchage complet du linteau.

Concernant le linteau lui-même, même avec un linteau précontraint sa hauteur est trop faible avec une épaisseur de 20cm.
La portée minimum d'un linteau doit être de 20cm, pour un clair de baie de 4 m, 30 cm minimum serait préférable.
La nuance dans votre construction, c'est le fait que c'est un linteau / chaînage.
Les U à bancher devraient tout de même avoir une hauteur supérieure.

Pour un calcul à ce niveau, il faudrait vous adresser à un Bureau d’études avec les inconnus indiqués plus haut.
Contrôlez sur votre plan les hauteurs indiquées : Hauteur de baie (2,15 ou 2,05 m ?), hauteur coffre + chaînage, hauteur totale des murs chaînage compris, ceci sur le plan ET sur le réel.

On peut penser qu'il manque un rang de briques, même d'une hauteur inférieure à l'ensemble (?).

Tenez-nous au courant de la suite des travaux. Cordialement. Gad

Bonjour shfmt.

En réponse à votre question.
Écrou noyé : Si je reprends la première ligne de votre question, assemblage d'une barre de métal de 4 mm sur une planche de bois.
On perce l'ensemble et à l'arrière de la planche on perce à 12 mm de diamètre sur une profondeur identique (par exemple).
Cela permet de loger l'écrou, c'est ce que l'on appelle un écrou noyé, il ne dépasse pas la surface du bois, le dos de la planche.

Si votre dernière question est sur le même sujet, mon propos ci-dessus n'a aucun intérêt.

Donc, trappe au sol.
Votre problème semble concerner le support d'une plaque de 4 mm.
Vous pouvez faire un cadre en cornières alu de 40x40 par exemple.
Si en raison de la présence d'une chape, souvent friable, ce n'est pas possible, vous pouvez figer des pièces de bois fe 75x25, par exemple.

Je ne voie vraiment pas ce que des vis relieurs viennent faire.
Des précisions auraient été utiles, cela évite de proposer des solutions non adaptées.

Cordialement. Gad

Bonjour Nina311.

IL s'agit donc d'une fenêtre à 2 vantaux sans vantail oscillo-battant.
Vantail ouvert, manœuvrez la poignée.
Si le mouvement n'est pas complet , on peut penser qu'une pièce est cassée à l'intérieur.
Si le mouvement est normal : La gâche du haut est peut-être cassée, le vantail est peut- être déréglé (rare).
Vérifiez le jeu vertical entre les 2 vantaux, il doit être régulier, les angles bas doivent être au même niveau.
Dévissez la gâche du haut et fermez le vantail.
Parmi ces indications, il doit bien y avoir le motif de votre problème.
Si vous jugez que le vantail est déréglé, faites une photo de la paumelle du haut droit.

A vous lire si besoin.
Cordialement. Gad

Bonjour psmpa.

Si je résume bien, vous aurez 3 marches de 16, 5 cm environ de hauteur.
Perso, je ferais un débord de 20 à 25 mm maximum, dimension fini.
La première contre- marche que vous crépirez ensuite pourrait avoir un débord ce 30 à 35 mm par rapport au brut, suivant si vous faites un enduit en mono ou en bi-couche.
Donc les débords tout fini seraient sensiblement identiques.
Avec une hauteur de 16,5 cm, le giron, la profondeur des marches devrait être de 25 à 27 cm.

Cordialement. Gad

Re-bonjour.

Je vous ai indiqué ; "l'épaisseur utile est de 24mm".
Il s'agit en fait de l'épaisseur minimum, l'épaisseur maximum étant légèrement supérieure selon la profondeur de la parte écrou (borgne).

J'ignore pour quelle raison vous avez besoin d'une fixation avec des vis relieurs, mais suivant l'épaisseur du support vous pouvez utiliser les vis à bois classiques et les boulons avec écrous noyés.

Cordialement. Gad

Bonjour Shmit.

Concernant le modèle de vis relieur, ce sont les diamètres et la longueur de chaque élément.
On peut en déduire que l'épaisseur utile est de 24mm.
Vous pouvez bien sur associer la vis de 6x45 à l'écrou ci-dessus, mais les vis précédentes seront perdues pour vous.
Il serait plus simple d'utiliser des paires d'écrous et des tiges filetées de 6 mm séparées.
Il existe des modèles pouvant relier deux épaisseurs d'agglo de 19 mm = 38mm (pour des meubles de cuisine par exemple) qui devraient vous convenir.

Cordialement. Gad

Bonjour PAPA83TOULON

Votre syndic a raison, ce n'est pas obligatoire bien que fortement conseillé.
Le sol du balcon doit avoir une faible pente orientant les eaux de pluie vers l'extérieur par l'intermédiaire d'un tuyau (pissette).
Ces tuyaux sont normalement posés à l'opposé des vents dominants pour éviter que cette eau ne tombe sur un balcon inférieur (théorique...)

Ce serait bien de faire une Déclaration de Dégâts de Eaux à votre assureur.

(Je suis dans votre situation, appartement de 12 ans, balcon béton sol peint. Décision dans le cadre de rénovation de façade de faire une étanchéité des balcons = nouveaux coûts...).

Cordialement. Gad

Bonjour Sandrock589

Une ossature ne doit pas être à moins de 5 cm des rives d'un béton armé.
Concernant les futurs perçages, vous pouvez prévoir une réservation en engageant des bois ronds du diamètre du futur perçage à l'emplacement précis des trous de fixation de votre poteau / pilier.
Faites-vous un gabarit.
Enlever ces bois avant la prise du béton.

Cordialement. Gad

Bonsoir.

Ragréer légèrement plus haut que le niveau du plafond. Les plaques de plâtre posées, puis le carrelage qui cachera un éventuel joint. Une isolation et une grille d'aération seraient sans doute souhaitables.

Cordialement. Gad

Re-bonjour.

Compte-tenu de la profondeur des fondations, vous pourriez envisager 2 longrines de 40 ou 35 x 15 ou 20cm avec 6 fils de 10 mm ou 4 de 12 et 2 de 10 mm séparés par des cadres de 15 x 15 par exemple liaisonnés 2 à 2.
Au niveau de chacun des cadres intérieurs.
Demandez l'avis, concernant les dimensions, à votre fournisseur.

Cordialement. Gad

Re- bonjour.

Il ne s'agit plus d'une cloison mais de plusieurs cloisons....
Le premier plan est donc celui de l'étage où vous supprimez un maximum de cloisons et le second pour le rez de chaussée où, en effet vous êtes peut-être obligé de conserver le cloisonnement de l 'escalier, suivant son montage.

J'ignore la future disposition sur les deux niveaux, mais il est vraisemblable que vous serez amené à construire en rez-de-chaussée.
Un ou deux murs de refend.
Même si vous montez des cloisons sèches, vous aurez sans doute des chapes pour les sols des locaux sanitaires (?)

Cordialement. Gad

Bonjour Lyoz.

S'il s'agit uniquement de rejointoiement, vous pouvez utiliser une chaux NHL 3,5 avec du sable 0 / 4.
Pour un enduit, vous pourriez préférer du sable 0 / 2.
Dans les gros trous, vous pourriez glisser au préalable des chutes de grillage métal roulé et faire le rebouchage en 2 temps.
Concernant l'adjuvant, qui n'est pas obligatoire, le premier produit indiqué peut vous donner entière satisfaction.

Cordialement. Gad

Bonjour Sandrock589.

Il est surprenant que ce portail n'aie pas été prévu portant sur l'ensemble du rail, cela aurait facilité les choses et réduit le coût.
Mais, vous avez sans doute vos raisons.

Si vous prévoyez de réaliser le béton vous-même, il serait utile de faire faire l'étude de ferraillage à un Bureau d’études.
Le pilier principal dont on ignore la section a besoin d'une ossature liaisonnée avec celle des fondations.
Il semble également que celle-ci soit trop courte à la gauche de ce pilier.

Cordialement. Gad

Bonjour Voilaben.

Il s'agit vraisemblablement de solives supportant le plancher.
Une épaisseur de 7,5 cm ce n'est pas un mur, c'est sans doute une cloison en briques plâtrières de 5 / 7,5 cm.
Elle peut être considérée semi-porteuse uniquement si elle est sur la même ligne que la solive et non perpendiculaire.

Le plan n'indique pas l'épaisseur des cloisons ni ce que vous souhaitez démolir.
Ne prenez pas de risques, demandez l'avis à un maçon ou à un plâtrier localement.

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X....

Il serait souhaitable de vous identifier.
Enduire votre plafond ne pourrait qu'amener des cloquages, des décollements.
Détapissez votre plafond de la façon classique, poncez, dépoussiérez, enduire si besoin avant d'appliquer les produits de finition.

Cordialement. Gad

Re bonjour.

En réponse à vos questions :
Encadrement porte / fenêtre.
Dans ce cas on utilise des baguettes d'angle ou de rive, du commerce ou en bois fabriquées à la demande.

Produit d'accrochage pour ragréage.
Ce n'est pas une sous-couche d'impression avant peinture.
Vous avez besoin de ragréer en raison de la différence d'épaisseur entre la partie encollée actuelle et non encollée.

Ponçage, négatif, la rugosité au contraire permet une bonne accroche de la colle.
Colle. Utiliser une colle flex hydrofuge sans ciment ,en pâte prête à l'emploi, en simple encollage sauf pour les carreaux grand format.
La taille des dents du peigne / spatule varie suivant la dimension des carreaux.
A la pose, la colle ne doit remonter que très peu dans les joints.

Cordialement. Gad

Bonjour Asclepios.

Deux solutions sont envisageables :
- Doubler avec une plaque de plâtre pour milieu humide collée au mortier adhésif.
- Faire un ragréage sur l'ensemble.
Cette seconde possibilité, que vous envisagiez, est préférable pour un local de dimensions réduites.

Après avoir enlevé tous les carreaux, bien griffer et lessiver/rincer la partie haute qui est sans doute peinte, il vous faudra passer sur l'ensemble une couche d'un produit d'accrochage.
Le ragréage mural (pas un enduit) sera dressé au platoir (Arcane, Weber ...)

Poncer serait un travail très long et fastidieux et essayer d'enlever la colle différemment arracherait le carton de surface.

Cordialement. Gad

Bonjour Vincent V.

Je ne voudrais pas servir d'arbitre n'ayant aucune vue concrète sur votre chantier contrairement à vos autres interlocuteurs.
Je vous ai donné mon avis.
L'implantation de la VMC a son importance.
A partir du moment ou vous prévoyez des caissons en combles, ce qui est logique, il faut bien que ces combles existent.
Une solution serait d isoler jusqu'au faîtage et de créer un plafond central partiel pour ces caissons.
L'absence d'isolation entre solives me surprend, pensez aussi à l'isolation phonique.

Je ne puis vous dire davantage.
Cordialement. Gad

Bonjour MonsieurP.

Je pense à 3 possibilités :
- 1 Poteau d'extrémité en bois traité pénétrant dans le sol de 50cm au minimum.
- 1 Panneau étroit de 90 cm env. du même modèle fixé, en retour sur votre terrasse.
- 1 pièce de bois posée en écharpe, habillée de lames de bois, en forme de triangle, moins encombrant que le précédent. Largeur de la base, ce pourrait être la moitié de la hauteur du panneau principal. (Ma préférée...)

Cordialement. Gad

Bonjour Cédric

Il est courant que des traces de moisissures apparaissent à des angles de balcon ou de sorties de tuyaux ,
a des emplacements ou la pluie " s'accroche " régulièrement, plus spécialement sur des façades exposées au nord.
Ces traces peuvent être éliminées avec un mélange de bicarbonate et d'acide citrique ou de vinaigre blanc et d'eau. Bien rincer. Ce problème externe à votre appartement est à signaler au Syndic qui devra vérifier s'il n'y a pas un motif autre.

Cordialement. Gad

Bonjour Bobinovich

Une porte à recouvrement est une porte qui recouvre le dormant, ce qui fait que fermée, on ne peut voir le jeu sur la traverse haute et sur les côtés, d'où l'intérêt de faire un repère comme indiqué ci-dessus.

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X.....

Il serait souhaitable de vous identifier.
Une peinture en pot doit être soigneusement brassée, il ne doit y avoir avant application aucune nuance de ton en surface et aucun "aggloméré" au fond et sur la plaquette de brassage.
Des traces, de coulures, de différence de ton (?)
Il est possible que votre peinture n'ait pas été " tirée", lissée léger si vous l'avez appliquée au pinceau ou roulée, croisé, au dernier passage.
Regardez, par ailleurs, la date de péremption.

Cordialement. Gad