Bonjour.

Je viens d'acheter un petit deux pièces dont l'une carrelée de tommettes.
Immeuble ancien de guingois comme je les aime, mais... je lis tout et son contraire pour rénover ces tommettes.
Le sol n'est évidemment pas plan, certaines tommettes sont disjointes voire brisées, certaines sont tachées (un rond noir qui ressemble à une "brûlure"), tâches noires, de gras et que sais-je.
Certaines tommettes sont grises, et d'autres plus "rouges". Je ne pense pas qu'elle aient été peintes, et je ne suppose qu'elles ont été cirées parfois car j'ai retrouvé de vieux bidons de cire dans un cagibi...
Les tommettes plus rouges (et aussi plus récentes mais anciennes tout de même) ont des joints très épais, affreusement mal faits, et noircis ; je me demande si ça n'est pas du ciment.
Bref. J'aimerais savoir si dans un cas comme celui-ci, je dois poncer ces tommettes (ponceuse pour marbres et pierres par exemple, avec de l'eau évidemment) car le sol et les tommettes sont disjointes et certaines cassées.
Ou à défaut, comment repositionner les plus disjointes sans y passer 1 mois ?
Comment enlever et refaire les joints mal faits ? Avec quel type de joint ?
Comment à défaut de ponçage bien les nettoyer en respectant le matériau ?
Comment ensuite le rendre hydrofuge sans l'empêcher de respirer ? repositionner puis poncer ?
Comment recoller une tomette brisée ?
Avec quel matériau respectueux et solide ? ...
Merci pour vos réponses !